梦想·麓隐天境项目工程总承包（EPC）合同下暂估价住宅电梯设备采购及安装招标公告

1、招标条件

本招标项目梦想·麓隐天境项目，已由长沙高新区行政审批服务局以长高新管发计[2020]30号批准建设，招标人为长沙创梦置业有限公司，招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对梦想·麓隐天境项目工程总承包（EPC）合同下暂估价住宅电梯设备采购及安装进行公开招标。

2、项目概况

2.1 项目名称：梦想·麓隐天境项目工程总承包（EPC）合同下暂估价住宅电梯设备采购及安装 

2.2 建设地点：岳麓区东方红路与千灯路交汇处东北角

2.3 建设规模：梦想·麓隐天境项目占地面积89955.61㎡，综合商住比约 32∶68，综合容积率1.712。根据我司初步方案，该项目总建筑面积约 20.16万㎡，业态包括小高层住宅、多层住宅、商业、loft公寓、平层公寓及配套设施。该项目为我司对标融创产品体系品质标杆项目，是我司2020年推行市场化提速的重点实践项目之一，拟计划于2020年11月开盘，2022年9月交付。

2.4招标范围：麓隐天境项目叠拼、洋房和幼儿园：设备原价，运输费（含设备、配件在运输阶段的损耗费），保险费，进口产品的关税，工地卸车费、搬运费，承包方的利润、风险、各种政策性上缴费用，税金（增值税、企业所得税或企业营业税等各种税金），设备运至发包方指定地点落地之前的仓储和保管费用，包装费，相关配合设计费，施工安装费，调试检测费，质保期内年检费，承包方为完成本合同约定应由承包方完成的全部工作内容所发生的费用。（本批次24#栋只含1台电梯，样板房电梯不包含）

2.5工期（供货时间及安装调试期）：收到发包方书面供货通知后35日历天内到货现场，大区到货完成日期2021年3月30日，前述到货日期不作调整，供方应按前述时间在指定地点交货；安装周期：60日历天，乙方应于货物到货后60日历天内完成全部货物安装并经总包方、发包方验收合格。

2.6交货地点：招标人指定地点。

2.7质量要求：货物符合国家规定的电梯有关制造验收合格标准，安装质量按国家标准一次性验收合格。

2.8质保期：设备安装调试验收合格之日起24个月，投标人承诺的设备质保期超过此期限的，以投标人承诺的质保期为准，并提供免费保修备件清单。

2.9 标段划分：一个标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册，具有独立法人资格，营业执照处于有效期内，有能力提供本次招标货物及服务的制造商或代理商。

3.2本项目只接受电梯制造商，或其唯一授权代理商的投标。

3.3如投标人为电梯制造商则须满足如下条件：

3.3.1所投电梯制造商须具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备制造许可证》无机房客梯A级资质，或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质，附产品型式试验证书其额定速度不小于1.75m/s、额定载重量不小于1000KG；证书须处于有效期内。

3.3.2所投电梯制造商须具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》曳引驱动乘客电梯安装与维修 C级及以上资质，或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装、修理:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)]资质，证书须处于有效期内；

3.4如投标人为电梯制造商针对本项目唯一的合法授权代理商则须满足如下条件：

3.4.1电梯制造商须满足以上第3.3.1款、3.3.2款的要求；

3.4.2电梯代理商须获得电梯制造商参加本项目投标的唯一授权，具备制造商针对本项目授权委托函；

3.4.3所投电梯代理商须具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》曳引驱动乘客电梯安装与维修C级及以上资质；或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装、修理:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)]资质；证书须处于有效期内。

3.5电梯制造商近三年内（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少具有一个所投品牌电梯单项合同金额不少于400万元的入围供货业绩[须提供投标品牌电梯所签订的有效供货合同关键页，时间以合同中甲方签订的日期为准] ，不接受联合体、港澳台地区或境外业绩。

3.6同一个品牌电梯只允许一个投标人参加本次投标。

3.7投标人没有处于被责令停业、无法清偿到期债务或破产状态，且企业或企业资产未被重组、接管。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.9不接受联合体投标。

3.10其他：投标人中标后可向其他电梯制造商购买杂物电梯，但杂物电梯制造商须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》杂物电梯资质并经招标人认可，杂物电梯可以与乘客电梯为不同品牌。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请从2021年1月18日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件。通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

5.招标文件的澄清与答疑：

5.1不统一组织答疑会和现场踏勘。

5.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2021年1月22日（含）17时00分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

5.3在投标截止时间15天前的任何时候，招标人可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行澄清（修改），澄清与答疑的内容为招标文件的组成部分。

5.4答疑文件、招标文件修改澄清文件将长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

5.5招标文件、澄清与答疑文件等在同一内容的表述上不一致时，以最后发布的文件为准。

5.6本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台(网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标担保：

6.1采用承诺的形式，格式详见第五章投标文件格式七、资格证明文件中的“（三）投标承诺（格式）”；

6.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。

7.投标文件的递交

7.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021 年2月7日9时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在以下网站同时发布： 

《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn 

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/

9、评标办法

评标办法：综合评估法。

10、联系方式

招标人：长沙创梦置业有限公司

地  址：湖南省长沙市岳麓区环湖路1177号湘江集团大厦(即原金茂广场南塔)

联 系 人：胡先生

电  话：0731-81868766

招标代理: 湖南创迪工程管理咨询有限公司 

地址：长沙市芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座

联系人：周先生

联系电话：0731-84317978

11、行政监督

招标投标监督机构为长沙高新技术产业开发区建设工程招标投标管理办公室

联系电话：0731-88995577

12、其他

    12.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件等资料。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址： 长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。

12.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

12.3 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

12.4 本项目招标文件要求的复印件是指原件的复印件或扫描件或影印件。所附证书证件均为扫描件， 并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。