观沙岭村安置住宅小区三期项目（7-12#栋） 电梯设备采购及安装工程（暂估价）招标公告

1.项目概况

1.1工程建设项目概况

工程建设项目名称观沙岭村安置住宅小区三期项目，项目审批、核

准或备案机关名称湖南湘江新区行政审批服务局，批文名称及编号湘新

经发投〔2023〕44号，项目业主为长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有

限责任公司，主要建设内容项目总建筑面积约155905.43平方米，其中

地上建筑面积109742.76平方米，地下建筑面积46162.67平方米，主

要建设内容包括7#-10#栋4栋高层住宅、12#栋高层公寓式酒店、11#

栋幼儿园以及配套建设的地下室、垃圾站以及室外道路、广场、绿化、

管网工程，停车位等，本次采购内容为观沙岭村安置住宅小区三期项目

（7-12#栋）共计20台电梯设备采购及安装，项目总投资为6376400.00

元，资金来源征拆货补资金、购房款及新区政府性基金预算。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目名称：观沙岭村安置住宅小区三期项目（7-12#栋）

电梯设备采购及安装工程（暂估价）；

1.2.2招标人：中铁城建集团有限公司；

1.2.3招标货物基本情况：观沙岭村安置住宅小区三期项目

（7-12#栋）电梯设备采购及安装工程（暂估价）；采购垂直电梯20台。

招标货物的数量、主要技术参数和规格详见《技术规格书》；

（由招标人根据招标货物具体情况以及投标人资格要求所需的有

关指标，说明招标货物的数量、主要技术参数和规格等。）

1.2.4招标货物金额：□估算¥（小写）元

□预算¥（小写）元

■最高投标限价¥（小写）4888067.00元；

1.2.5■交货期：合同签定后招标人发出书面通知30天内提供相

应货物到招标人指定地点，如因招标人现场原因不具备发货条件，工期

将顺延具体发货时间由招标人另行通知；

■工期：具备安装条件后20天内安装、调试、试运行并验收

合格，安装调试完成后20日取得政府部门同意电梯正式投入运行的各

种检验报告，并移交项目单位使用，如因招标人现场原因不具备安装条

件，工期将顺延具体安装时间由招标人另行通知；

1.2.6招标货物■交货地点：招标人指定地点；

■建设地点：长沙市岳麓区观沙岭街道观沙岭村佑

姆塘路与岳华路交汇处；

1.2.7标包划分：■标段：一个标段

标包（如分标包，需

细化标包划分情况）；

1.2.8招标范围：观沙岭村安置住宅小区三期项目（7-12#栋）电梯

设备采购及安装工程（暂估价）的全部内容，包含电梯主机、轿厢、厅

门等所有设备采购及安装，同时包含运输、卸车、二次搬运、井道脚手

架、安全施工、井道口护栏设置、井道和井道口照明、整机安装、调试、

试运行、30个月售后维护费用（包括但不限于日常维护、保养、故障排

除及备品备件供应、设备年检等全部相关工作）、安装和调试期间一切

费用等。（在总包施工预埋预留过程中，供方应派专业人员到现场指导

预留预埋工作，确保其准确无误；在电梯安装完毕，验收合格后移交业

主前，为现场施工人员提供上下方便，电梯需要提前投入使用，根据甲

方通知中标人须安排专人负责电梯的开梯、使用期间的故障排除、交梯

前二次电梯调整修复等工作直至栋号工程完工。）具体内容以本项目《技

术规格书》、清单及图纸为准。

1.2.9质量要求：符合国家及地区现行建设工程施工质量验收规范

要求，工程质量标准为一次性验收合格（其中质量标准按照湖南省优质

工程标准验收）。

1.2.10质保期：设备质保期为自验收合格并交付甲方使用之日起

30个月。

2.资格要求

2.1本次招标要求投标人是响应招标、参加竞争的■法人、□非

法人组织或者□自然人；有能力提供本次招标货物及服务的电梯设备制

造商或由所投设备制造商对本项目授权的合法代理商。

2.2■本次招标要求投标人具备：

2.2.1投标人如为所投设备制造商须满足如下条件：

投标人如使用旧版许可证件的须同时满足以下第（1）、（2）条要

求，如使用新版许可证件的须满足以下第（3）条要求，且证书须处于

有效期内：

（1）行政监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许

可证》无机房客梯A级资质、曳引式客梯C级及以上资质；

（2）行政监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改

造维修许可证》乘客电梯安装与维修C级及以上资质；

（3）如投标人按《市场监管总局办公厅关于特种设备行政许可有

关事项的通知》（市监特设发〔2022〕17号）已取得新证的，投标人应

具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，须包含电梯制造（含安

装、修理）曳引驱动乘客电梯，且许可证明细表中乘客电梯的“许可参

数”中额定速度不低于1.75m/s。如《中华人民共和国特种设备生产许

可证》不能体现“许可参数”的，须提供满足以上“许可参数”要求的

产品型式试验证书。

2.2.2如投标人为所投设备制造商对本项目授权的合法代理商，则

须满足如下条件，且证书须处于有效期内：

（1）所投设备制造商须满足以上第2.2.1款的要求；

（2）所投设备代理商须获得设备制造商参加本项目投标的授权，

具备设备制造商针对本项目授权书；

（3）代理商须具有行政监督管理部门颁发的原许可证《中华人民

共和国特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯安装与维修C级及以上

资质；或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》须包含电梯

安装（含修理）曳引驱动乘客电梯。

2.3本次招标□接受联合体投标，联合体相关要求见投标人须知

前附表。

■不接受联合体投标

2.4类似业绩：□不要求，■要求，类似业绩的相关要求见投标人

须知前附表。

2.5其他要求：

2.5.1一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代

理商参加投标；

2.5.2其他：

（1）投标人中标后可向其他电梯制造商购买杂物电梯，但杂物电

梯制造商须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制

造许可证》杂物电梯资质并经招标人认可，杂物电梯可以与乘客电梯为

不同品牌。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本次招标评标办法采用□经评审的最低投标价法；■综合评估法；

5.招标文件的获取

请潜在投标人于2025年2月7日起在本招标公告附件处预览PDF

版本招标文件。如需投标请在长沙公共资源交易电子服务平台

（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人

加载至电子招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具

有同等效力。

6.投标文件的递交

6.1本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共

资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和

CA认证。

6.2电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及

开标时间为2025年2月28日09时00分。请投标人登录长沙公共资

源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件

制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标

交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招

标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标

人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑

和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》

（bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》

（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发

建设局（交通运输局），电话：0731-88799638。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共

资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形

式的招标文件。请各投标人及时下载安装正确版本软件。参与投标的投

标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。投标人需要按照招标文

件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含

电子印章）、签字章等。

10.联系方式

招标人：中铁城建集团有限公司；

地址：长沙市岳麓区洋湖路695号；

联系人：张锡顺；

电话：18692503552；

招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司；

地址：湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8

楼；

联系人：周康（项目负责人）、周严韧龙、奉彥喆、彭伟；

电话：0731-84317978。