长沙市建发住房租赁发展有限公司芙蓉城装饰装修改造项目竞争性磋商公告

湖南创迪工程管理咨询有限公司受长沙市建发住房租赁发展有限公司的委托，对芙蓉城装饰装修改造项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：芙蓉城装饰装修改造项目

2、委托代理编号：HNCDCG2023-04271

3、项目建设地点：长沙市开福区芙蓉中路一段518号

4、采购内容：

芙蓉城装饰装修改造项目，芙蓉城5楼、9楼、10楼进行装饰装修改造施工，主要工程内容为拆除工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程等项目。三层总面积约为2962.44平方米，其中单层面积均为987.48平方米 。具体内容详见《第四章采购需求》

二、采购项目预算（招标控制价）: 3658517.66元；

三、供应商资格条件：

1、基本资格条件：

供应商需具备以下基本资格条件，并提供资格证明文件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在投标单位近三个月有效的养老保险证明并附法定代表人身份证明原件；

2、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。“近三个月”是指首次响应文件提交截止时间前近半年任意3个月。

3、特定资格条件：

（1）供应商具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，资质证书处于有效期内；供应商具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

（2）供应商拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和项目负责人安全生产考核合格证，注册证书与供应商名称必须一致。拟任的技术负责人应具有建筑工程相关专业的中级及以上职称；拟任施工员取得省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效施工员岗位资格证书，安全员取得省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效C类安全生产考核合格证书，拟任质量员取得省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效质量员岗位资格证书；

（3）施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建【2020】208号文规定配备，本项目要求配备项目负责人1人、技术负责人1人，施工员1人、安全员1人、质量员1人；拟任本项目的关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供劳动和社会保障部门出具的近三个月社保证明，“近三个月”是指首次响应文件提交截止时间前近半年任意连续3个月），注册证书或岗位证书与供应商必须一致。

（4）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设行政主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设行政主管部门出具的证书真实性证明。

4、联合体投标：本次招标不允许联合体投标。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2023年4月27日起至2023年5 月6 日(节假日除外)，每日上午09:00 ～12:00，下午14:30 ～17:00 (北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到湖南创迪工程管理咨询有限公司（长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座）购买磋商文件。

2、磋商文件每份人民币400元，售后不退。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2023年5 月 12 日10：00时（北京时间），地点为湖南创迪工程管理咨询有限公司开标室【长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼B座】。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、采购项目联系人姓名和电话

采购人：长沙市建发住房租赁发展有限公司

联系人：欧阳百柯

电    话：15974257530

地    址: 长沙市天心区蓉苑C座4楼

采购代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司

联系人：黄群、周严韧龙

电    话：0731-84310782

地    址：长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座

保证金汇至：湖南创迪工程管理咨询有限公司投标保证金专户

开户行：上海浦东发展银行长沙分行营业部

银行帐号：6601 0078 8019 0000 0061