长沙建发·有山项目营销代理服务竞争性磋商公告

湖南创迪工程管理咨询有限公司受长沙市芙蓉实业有限公司的委托，对长沙建发·有山（备案名：湘悦芙蓉）项目营销代理服务进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：长沙建发·有山项目营销代理服务

2、委托代理编号：HNCDCG2022-12151

3、项目建设地点：长沙市天心区殷家冲路与新力路交汇处东南角

4、采购内容：

长沙建发·有山项目（住宅、商业、车位等可售项目）营销代理服务。具体内容详见第四章 采购需求及合同条款约定。

二、采购项目预算:阶段代理费率不超过签约合同总金额的1.2%。

三、供应商资格条件：

1、基本资格条件：

供应商需具备以下基本资格条件，并提供资格证明文件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在投标单位近三个月有效的养老保险证明并附法定代表人身份证明原件。

2、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。“近三个月”是指首次响应文件提交截止时间前近半年任意3个月。

3、特定资格条件：供应商近3年（投标截止时间前36个月）需在长沙地区有1个以上（含1个）销售面积不低于13000㎡且均价不低于12000元/㎡的销售成功案例，提供合同复印件，有效时间以合同甲方签订时间为准。

4、联合体投标：本次招标不允许联合体投标。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2023年5月11日起至2023年5月18日(节假日除外)，每日上午09:00 ～12:00，下午14:30 ～17:00 (北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到湖南创迪工程管理咨询有限公司（长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座）购买磋商文件。

2、磋商文件每份人民币400元，售后不退。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2023年 5月22日10:00时（北京时间），地点为湖南创迪工程管理咨询有限公司开标室【长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼B座】。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、采购项目联系人姓名和电话

采购人：长沙市芙蓉实业有限公司

联系人：胡婷

电    话：13787139042

地    址: 长沙市天心区南湖路与芙蓉中路交叉口芙蓉蓉苑C座

采购代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司

联系人：黄群、周严韧龙

电    话：0731-84310782

地    址：长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座

保证金汇至：湖南创迪工程管理咨询有限公司投标保证金专户

开户行：上海浦东发展银行长沙分行营业部

银行帐号：6601 0078 8019 0000 0061